企業(yè)通常應當按照單項建造合同進行會計處理。但是，在某些情況下，為了反映一項或一組合同的實質，需要將單項合同進行分立或將數項合同進行合并。
(一)一項包括建造數項資產的建造合同，同時滿足下列條件的，每項資產應當分立為單項合同：
1．每項資產均有獨立的建造計劃；
2．與客戶就每項資產單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產有關的合同條款；
3．每項資產的收入和成本可以單獨辨認。
(二)追加資產的建造，滿足下列條件之一的，應當作為單項合同：
1．該追加資產在設計、技術或功能上與原合同包括的一項或數項資產存在重大差異。
2．議定該追加資產的造價時，不需要考慮原合同價款。
(三)一組合同無論對應單個客戶還是多個客戶，同時滿足下列條件的，應當合并為單項合同：
1．該組合同按一攬子交易簽訂；
2．該組合同密切相關，每項合同實際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分；
3．該組合同同時或依次履行。
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