擔保物權

1、擔保物權的概念

為了擔保債務的履行，在債務人或第三人的特定物或權利上為債權人所設定的他物權。

2、擔保物權的特征

(1)具有物權性，屬于他物權;

(2)具有價值性，屬于價值權;

擔保物權以實現(xiàn)債權為目的，以標的物的價值和優(yōu)先受償權為內(nèi)容，追求的是物的交換價值而不是使用價值。

(3)具有擔保性，屬于擔保權。

為實現(xiàn)債權為目的而設立;

設立于債務人或第三人的物之上;

債權人有優(yōu)先受償權。

3、擔保物權的種類

(一)抵押權和質(zhì)押權(質(zhì)權)

(3)抵押權與質(zhì)權的設定

抵押人、出質(zhì)人必須具有抵押物、質(zhì)物的處分權;

抵押物必須是依法可以抵押的財產(chǎn)，質(zhì)物必須是依法可以出質(zhì)的財產(chǎn)或權利;

被擔保債權的存在;

有書面抵押、質(zhì)押協(xié)議，依法移交質(zhì)物給質(zhì)權人占有;

辦理抵押登記手續(xù);

(4)抵押權與質(zhì)權的效力

① 限制所有權的效力;

② 對抗第三人的效力;

③ 優(yōu)先受償效力;

④ 從屬于債權的效力。

(5)抵押權關系與質(zhì)權關系的內(nèi)容

①抵押人、出質(zhì)人的權利義務：

依據(jù)合同辦理抵押登記手續(xù)或提供方便條件;

履行義務后收回質(zhì)物;

索回抵押物、質(zhì)物余額;

②抵押權人、質(zhì)權人的權利義務：

變賣抵押物、質(zhì)物;

優(yōu)先受償;

返還抵押物、質(zhì)物余額;

妥善保管質(zhì)押物;