仕官生招聘計劃介紹龍湖地產“仕官生校園招聘”針對優(yōu)秀的高校應屆畢業(yè)生，尋找那些具有中高層管理潛力的人，與其他一些公司所說的“管理培訓生”類似。該項目從2004年開始由龍湖集團統一推行，已歷時8屆，今年是龍湖連續(xù)第9年開展全國仕官生校園招聘活動。

龍湖地產仕官生招聘首先是為集團發(fā)展招聘，而不是為某個具體崗位招聘的，公司致力于為“仕官生”提供長期的事業(yè)發(fā)展機會而不僅僅是一份工作。

“仕官生”是精英招聘，這個項目的培養(yǎng)目標決定了龍湖對人員的高標準，龍湖對仕官生的成長速度也提出了很高的要求，從基層崗位做起，用3-5年時間成長為小的職能或者模塊經理是對他們的基本要求。龍湖希望經過公司的培養(yǎng)和歷練，最終有很大一部分人都能夠成長為公司的中高層管理人員（如職能總監(jiān)、項目總經理等）。

2013屆仕官生校園招聘計劃招聘職能方向：工程/造價、研發(fā)設計、投資發(fā)展、景觀、精裝、商業(yè)地產、人力資源、財務等職能領域。

招聘人數：今年我們計劃在全國范圍內發(fā)出90-100個offer。招聘人數在各個高校之間的分配，沒有硬性規(guī)定，還是以找到合適的人為根本出發(fā)點。

學歷要求：仕官生的主要招聘對象是應屆碩士研究生和博士研究生，但工程類崗位向重點大學工程相關專業(yè)（如土木工程、工民建、結構、水利等）的優(yōu)秀本科畢業(yè)生開放。

專業(yè)背景：除工程/造價、研發(fā)設計、景觀、精裝、財務和法務領域需要相關專業(yè)知識之外，其他職能方向沒有任何的限制。

招聘職能方向簡介工程職能：

申請工程職能的人員需要具備土木工程、工民建、結構、水利等專業(yè)知識基礎。入職崗位一般為基層一線的現場工程師，通過對現場、技術、合作伙伴（施工方、監(jiān)理方、分供方等）的管理確保項目按質量、進度、成本要求完成并達成設計意圖。豐富的工程一線經驗對于在這個職能的成功發(fā)展是至關重要的。所以，不想在工程現場工作的、沒有吃苦的心理準備的、對施工隊及民工有著心理障礙的、想著盡快到辦公室里工作的，請不要申請這個職能。另外，龍湖的工程人員是要懂技術會看圖的，工作作風必須是嚴謹的。所以，不喜歡專業(yè)技術的人員，想通過喝酒、打麻將實施管理的人員，也請不要申請這個職能。

造價職能：

“花多一點的錢建造好得多的產品”、“用同樣的成本建造出更好的產品”、“用更少的錢建造出同樣的產品”，這就是造價職能的價值寫照。造價方向的員工有可能先從工程部門做起，積累一定的工程一線經驗后再轉向造價；也有可能直接入職造價職能。學習成績在我們考察申請這個職能的人員時是個重要因素，我們希望應聘者的學習成績至少是在50％分位以上。

研發(fā)設計職能：

申請這個職能需要有相關的專業(yè)背景如建筑、規(guī)劃等。主要發(fā)展方向為設計管理：基于對建筑、工程、地塊的理解，將設計意圖準確傳遞給設計方（境外境內的設計大師們）。管理設計院出圖，確保具體的設計方案達到設計意圖。專業(yè)能力是我們考察研發(fā)設計方向候選人的一個重要方面，但我們絕對不是在找設計大師。敏銳的商業(yè)頭腦是房地產開發(fā)公司的研發(fā)設計管理人員更需要的素質。內部橫向協調（與營銷、工程、造價、物業(yè)等職能）也是工作中的重要部分。所以，我們本質上是在尋找和培養(yǎng)懂專業(yè)技術的管理人員，而不是專業(yè)技術人員。

投資發(fā)展職能：

投資發(fā)展職能為公司的戰(zhàn)略制定和實施提供投資角度的建議和支撐，并為公司的可持續(xù)發(fā)展提供土地資源保障。申請這個職能沒有嚴格的專業(yè)限制，但原則上我們傾向于候選人有地產相關的專業(yè)背景，如工程、建筑、規(guī)劃、區(qū)域經濟學等。龍湖的投資發(fā)展人員是懂專業(yè)的，僅僅想通過喝酒、搞關系來開展投資發(fā)展工作的人員，請不要申請這個職能。一般來說，候選人要先在某個核心職能（如工程、營銷等）經歷大量、有質量的實務工作，積累一段時間的經驗后再到投資發(fā)展職能進一步發(fā)展，但不排除個別人入職后直接從事投資發(fā)展的工作。

景觀職能：

龍湖的景觀能力是在全行業(yè)內有口皆碑的，這也是龍湖重要的競爭力之一。但龍湖的景觀并不是以一個復雜的職能的方式存在，而是橫跨了研發(fā)設計、工程、造價采購三個職能。仕官生重點招聘景觀工程和景觀設計方向的候選人，之后會不時地在這幾個職能之間輪換來實現職業(yè)發(fā)展。申請這個職能的人員，一定要具備園林景觀相關的專業(yè)背景，且有一定的建筑學、美學知識。

精裝職能：

精裝是支撐地產開發(fā)產品提高競爭力的重要價值點。在這里，可以接觸各類住宅、大型商業(yè)綜合體及星級酒店項目，除了專業(yè)本身的成長，更能獲得整合研發(fā)、工程、造采、景觀等各個相關職能資源、共同實現產品價值最大化的機會和歷練。申請這個職能的人員，應該具備設計/工程管理專業(yè)或美術/環(huán)境藝術等專業(yè)背景。精裝職能入職后，將通過大量項目實踐，成為獨立貢獻者；并有可能到集團職能中心介入職能管理工作，強化全面視角和系統思考能力，培養(yǎng)精裝職能的“戰(zhàn)略感”。

商業(yè)地產職能：

商業(yè)地產職能主要是運營和管理公司留存的商業(yè)地產。目前龍湖商業(yè)已形成天街、星悅薈、MOCO家具生活館三大業(yè)態(tài)，并在已進入的各大城市布點。到2014年集團擁有的商業(yè)營業(yè)面積將超過200萬平米。屆時，商業(yè)運營將成為龍湖地產又一個核心競爭力，向集團提供穩(wěn)定增長的利潤來源。

商業(yè)方向的人員喜歡消費體驗，能敏銳捕捉消費趨勢，是時尚消費先鋒和品牌資訊專家，更有機會出國考察全世界著名的商業(yè)項目。他們的工作一路在“街”上。但如果僅僅想逛街、血拼的人員，請不要申請這個職能。龍湖的商業(yè)人員還需要在“逛街”后輸出成果：商業(yè)地塊投資價值分析及決策支持、商業(yè)定位研策、不同業(yè)態(tài)商家招商、項目品牌推廣和促銷推廣、通過服務和管理為商家營造良好的經營環(huán)境，為消費者營造舒適的消費環(huán)境等。

人力資源職能：

人力資源職能通過確保公司具有有競爭力的個人、有競爭力的組織及有競爭力的文化以實現長期可持續(xù)發(fā)展。申請這個職能沒有專業(yè)限制，但來自政治學、社會學、心理學、政府管理等專業(yè)的同學會略有優(yōu)勢。人力資源的人員要有較強的人文素養(yǎng)、大局觀、組織敏感度、行政能力。這個職能研究的對象是個人、組織及文化這三個主題，是個沒有專業(yè)的專業(yè)，需要悟性以及長期的積累。

財務職能：

財務職能是準確及時反映和分析集團經營狀況，支持集團實施戰(zhàn)略和投資活動，降低財務風險，支持快速復制公司的重要保障。應聘財務方向的人員應該有財務、金融相關的專業(yè)背景如會計、經濟、金融等。學習成績在我們考察申請這個職能的人員時是個重要因素，我們希望應聘者的學習成績至少是在50％分位以上。龍湖財務體系內部培養(yǎng)的方向既有GENERALIST（全面管理者，包括項目財務負責人、業(yè)務單元財務職能負責人）也有SPECIALIST（會計中心負責人、稅政中心負責人、投融資負責人）。我們希望培養(yǎng)出真正懂業(yè)務、對業(yè)務有滲透的財務人員，能通過和總經理、項目負責人的互動，培養(yǎng)和提升宏觀戰(zhàn)略視角。

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